છ વાર બેક-ટૂ બેક રેપો રેટ વધારાની બાદ, આરબીઆઈએ પૉઝ બટન દબાવ્યુ છે. એટલે કે આ વખત આરબીઆઈએ રેપો રેટમાં કોઈ બદલાવ નથી કર્યો. આરબીઆઈના આ નિર્ણય રિયલ એસ્ટેટ ઉદ્યોગ માટે એક મોટો પૉઝિટિવ રૂપથી લઈને આવ્યા છે. રેપો દરના 6.5 ટકા પર બનાવી રાખવાના આરબીઆઈ ગવર્નર શક્તિકાંત દાસની ઘોષણાની બાદ નિફ્ટી રિયલ્ટી ઈંડેક્સમાં 2 ટકાથી વધારાની વૃદ્ઘિ થઈ. Knight Frank India ચેરમેન શિશિર બેજલે કહ્યુ, "આ સેક્ટરે ઘણી હોમ લોનની વ્યાજ દરમાં 6.5 ટકાના નિચલા સ્તરથી 8.75 ટકા સુધીની વૃદ્ઘિનો સામનો કર્યો છે. હવે વ્યાજ દરોમાં કોઈ પણ વધારો ના થવાથી હાઉસિંગ સેક્ટરમાં વર્તમાન ગ્રોથ મોમેંટમ અને વધારે સપોર્ટ મળશે."
RBI પૉલિસી લાવી રિયલ્ટી સેક્ટર માટે ભેટ, રેપો રેટ યથાવત રહેવાથી રિયલ્ટી સેક્ટરના સ્ટૉકમાં આવ્યો ઉછાળો
RBI એ રેપો રેટમાં કોઈ બદલાવ નથી કર્યો. આરબીઆઈ દ્વારા રેપો રેટનો દર 6.5 ટકા પર બનાવી રાખવાની આરબીઆઈ ગવર્નરની ઘોષણાની બાદ નિફ્ટી રિયલ્ટી ઈન્ડેક્સમાં 2 ટકાથી વધારાની તેજી આવી. લગાતાર 6 વાર રેટ હાઈક કર્યાની બાદ આ વખત રેપો રેટ ના વધવાથી રિયલ્ટી સ્ટૉક્સમાં રોનક વધતી જોવામાં આવી.
અપડેટેડ 06:00:36 PM Apr 06, 2023 પર
આરબીઆઈના આ નિર્ણય રિયલ એસ્ટેટ ઉદ્યોગ માટે એક મોટો પૉઝિટિવ રૂપથી લઈને આવ્યા છે. રેપો દરના 6.5 ટકા પર બનાવી રાખવાના આરબીઆઈ ગવર્નર શક્તિકાંત દાસની ઘોષણાની બાદ નિફ્ટી રિયલ્ટી ઈંડેક્સમાં 2 ટકાથી વધારાની વૃદ્ઘિ થઈ.
આજે સવારે 11:30 વાગ્યે પૂર્વાંકરા (Puravankara), ડીબી રિયલ્ટી (DB Realty), ગોદરેજ પ્રૉપર્ટીઝ (Godrej Properties), ઑબરૉય રિયલ્ટી (Oberoi Realty) અને ડીએલએફ (DLF) ના શેર 2-6 ટકાની તેજીની સાથે કારોબાર કરી રહ્યા હતા.
ભારતની બધી પ્રમુખ બેન્કોએ પોતાના આવાસ ઋણોના રેપો દરથી જોડી દીધા છે. જેનાથી પૉલિસી રેટ્સના તેજીથી ટ્રાંસમિશન સંભવ થઈ ગયા છે. પરંતુ ઈએમઆઈ વધવાની બાવજૂદ ભારતના રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્ર પોતાના વિકાસ દરને બનાવી રાખવામાં કામયાબ રહ્યા છે.
2023 ના પહેલા ક્વાર્ટરમાં આવાસીય બજારોએ વર્ષના આધાર પર 20 ટકાનું મજબ વેચાણ વૃદ્ઘિ દર્જ કરી. જ્યારે આ 15 વર્ષના ઉચ્ચ સ્તર પર પણ પહોંચી ગયા.
મુખ્ય અર્થશાસ્ત્રી અને જેએલએલના રિસર્ચ એન્ડ આરઈઆઈએસ, ઈન્ડિયા, હેડ ડૉ.સામંતક દાસે કહ્યુ કે અફોર્ડેબિલિટી ધીરે-ધીરે તણાવમાં આવી રહી હતી. એપ્રિલ 2022 થી હોમ લોની ઈએમઆઈમાં 15-17 ટકાની વૃદ્ઘિ થઈ છે. આ સમયના દરમ્યાન ઘરની કિંમતોમાં પણ 4-12 ટકાની વૃદ્ઘિ થઈ છે. આ પ્રકાર પૉલિસી દરોમાં વર્તમાન યથાસ્થિતિ બનાવી રાખવા સેક્ટરને થોડી રાહત મળશે.
ડિસ્ક્લેમર: Moneycontrol.com પર આપવામાં આવેલા વિચાર અને રોકાણની સલાહ રોકાણ વિશેષજ્ઞોના પોતાના ખાનગી વિચાર અને સલાહ હોય છે. Moneycontrol યૂઝર્સને સલાહ આપે છે કે તે કોઈ રોકાણ નિર્ણય લેવાના પહેલા સર્ટિફાઈડ એક્સપર્ટથી સલાહ લો.
MoneyControl News
પહેલા મનીકંટ્રોલ ગુજરાતી પર ગુજરાતીમાં સ્ટોક માર્કેટ, Stock Tips, સમાચાર, પર્સનલ ફાઇનાન્સ અને બિઝનેસ સંબંધિત સમાચાર વાંચો. દૈનિક બજાર અપડેટ્સ માટે Moneycontrol App ડાઉનલોડ કરો.
