Budget 2023: હોમ લોનના વ્યાજ પર સંપૂર્ણ કપાત, કરોડો લોકોનું સ્વપ્ન કરશે પૂર્ણ

Budget 2023: ઘર ખરીદવાનું વિચારી રહેલા લોકોનું કહેવું છે કે છેલ્લા કેટલાક મહિનામાં હોમ લોન પરના વ્યાજદરમાં થયેલા વધારાને કારણે તેમની ઘર ખરીદવાની યોજના પર અસર પડી છે. જેમણે હોમ લોન લઈને ઘર ખરીદ્યું છે તેમની EMI પણ વધી છે.

તે એવા સેક્ટર્સમાં સામેલ છે જે કોરોના રોગચાળાથી સૌથી વધુ અસરગ્રસ્ત છે. રિયલ એસ્ટેટ કંપનીઓનું કહેવું છે કે સરકારની મદદથી આ સેક્ટર ફરી વેગ પકડી શકે છે. નાણામંત્રી નિર્મલા સીતારમણના આગામી બજેટથી આ ક્ષેત્રને ઘણી આશાઓ છે. તેમને આશા છે કે આ બજેટ (Union Budget 2023)માં સરકાર એફોર્ડેબલ અને રેન્ટલ હાઉસિંગને પ્રોત્સાહન આપવા માટે મોટા પગલાં લઈ શકે છે. આ સાથે નાણામંત્રી આ ક્ષેત્રની કંપનીઓને સરળતાથી લોનની ઉપલબ્ધતા માટે પણ પગલાં લઈ શકે છે. આનાથી અટવાયેલા હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટને વહેલી તકે પૂર્ણ કરવામાં મદદ મળશે. સરકારે આ બજેટમાં ઘર ખરીદનારાઓ માટે પણ પ્રોત્સાહનોની જાહેરાત કરવી જોઈએ. નાણામંત્રી નિર્મલા સીતારમણ 1 ફેબ્રુઆરી, 2023ના રોજ કેન્દ્રીય બજેટ રજૂ કરશે.

લોકો પર EMIનો બોજ વધ્યો
ઘર ખરીદવાનું વિચારી રહેલા લોકોનું કહેવું છે કે છેલ્લા કેટલાક મહિનામાં હોમ લોન પરના વ્યાજદરમાં થયેલા વધારાને કારણે તેમની ઘર ખરીદવાની યોજના પર અસર પડી છે. જેમણે હોમ લોન લઈને ઘર ખરીદ્યું છે તેમની EMI પણ વધી છે. તેમનું કહેવું છે કે જો નાણામંત્રી આગામી બજેટમાં તેમના માટે રાહતની જાહેરાત કરે છે તો તેનાથી તેમની મુશ્કેલીઓ ઓછી થઈ શકે છે. સરકાર હોમ લોનના વ્યાજ પર સંપૂર્ણ કપાતની જાહેરાત કરી શકે છે.

એફોર્ડેબલ હાઉસિંગને પ્રોત્સાહન આપવાથી લોકોનું ઘર ધરાવવાનું સપનું પૂરું થશે
રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર્સનું એમ પણ કહેવું છે કે સરકાર આગામી બજેટમાં એફોર્ડેબલ અને રેન્ટલ હાઉસિંગને પ્રોત્સાહન આપવા માટે પગલાં લઈ શકે છે. સરકારે હોમ લોનના વ્યાજ પરની કપાત મર્યાદામાં પણ વધારો કરવાની જરૂર છે. હાલમાં, કલમ 24 હેઠળ હોમ લોનના વ્યાજ પર નાણાકીય વર્ષમાં 2 લાખ રૂપિયા સુધીની કપાતની મંજૂરી છે. સરકારે આ મર્યાદા વધારીને ઓછામાં ઓછી 5 લાખ રૂપિયા કરવી જોઈએ.

ટેક્સમાં રાહત વધવાથી લોકોનો ઘર ખરીદવામાં રસ વધશે
રિયલ એસ્ટેટ કંપની સિગ્નેટર ગ્લોબલના સ્થાપક અને ચેરમેન પ્રદીપ અગ્રવાલે કહ્યું કે છેલ્લા કેટલાક મહિનામાં મોંઘવારી ઘણી વધી ગઈ છે. અહીં હોમ લોન પર વ્યાજ દર પણ સતત વધી રહ્યો છે. આવી સ્થિતિમાં, સરકારે ઘર ખરીદનારાઓને ટેક્સ રાહત વધારવા માટે પગલાં લેવા જોઈએ. ખાસ કરીને એફોર્ડેબલ અને મિડ હાઉસિંગ સેગમેન્ટના ગ્રાહકોને આવા પગલાંથી ઘણો ફાયદો થશે. તેમણે કહ્યું, "હું માનું છું કે સરકારે હોમ લોનના વ્યાજ પર કપાતની મર્યાદા વધારવી જોઈએ. એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ સેગમેન્ટમાં ગ્રાહકને હોમ લોનના વ્યાજ પર સંપૂર્ણ કપાતની સુવિધા મળવી જોઈએ."