પ્રોપર્ટી ગુરૂ: મુંબઇનાં પ્રોપર્ટી માર્કેટ અંગે ચર્ચા

સરકારે રિયલ એસ્ટેટને બુસ્ટ આપવાનાં પ્રયાસ કરી રહી છે. 25000 હજારનાં ફંડમાટે ઘણા નિયમો સરળ કરાયા છે. હવે NCLT, NPA પ્રોજેક્ટને લાભ મળી શકશે. સારા ડેવલપરનાં પ્રોજેક્ટને લાભ મળી શકશે. આખી ઇન્ડસ્ટ્રી પર આની અસર નહી થાય. મુંબઇ કરતા દિલ્હી-NCRમાં પ્રોજેક્ટ અટકાવાની સમસ્યા વધુ છે. આ ફંડની રાહત મળતા સમય લાગી શકે છે. આ રાહત માટે ઘણી બધી શરતો રખાઇ છે. ફંડીગની સમસ્યાને નીવારવાનો પ્રયાસ થયો છે. NBFCને હજી સમસ્યાઓ છે. પબ્લીક સેક્ટર બેન્ક હોમ બાયરને લોન આપી રહી છે.

કેવી રહી આ ફેસ્ટિવલ સિઝન?

ફેસ્ટિવલ સિઝનનો ક્રેઝ હવે ઘટી રહ્યો છે. ફેસ્ટિવલ ઓફર માર્કેટિંગ સ્ટ્રેરજી હોય છે. ફેસ્ટિવલમાં ડિમાન્ડ વધી નથી. અફોર્ડેબલ હાઉસિંગમાં માંગ વધી રહી છે. હવે રૂપિયા 1 કરોડની નીચે મુંબઇમાં ઘર મળતા થયા છે. મુંબઇનાં ઘણા વિસ્તારોમાં સ્ટોલ પ્રોજેક્ટ હોઇ શકે છે. ઘણા ગ્રાહકોએ ફ્લેટની રકમ ચુકવી છે અને ઘર મળી નથી રહ્યાં. અમુક ગ્રાહકો EMI અને રેન્ટ બન્ને ચુકવવાનાં દબાણમાં છે.

સવાલ-

મુલુન્ડમાં 1 કરોડની નીચે 1 BHK મળી શકે?

જવાબ-

મુલુન્ડમાં 1 કરોડની નીચે 1 BHK મળી શકશે. હવે ડેવલપર નાના ફ્લેટ બનાવી રહ્યાં છે. પિરામલ રેવાન્તા પ્રોજેક્ટમાં તમને ફ્લેટ મળી શકે છે. ANO રિયલ્ટીનો એક પ્રોજેક્ટ છે. રૂનવાલનો નવો પ્રોજેક્ટ મુલુન્ડમાં છે. થાણામાં રૂપિયા 70 થી 80 લાખમાં ફ્લેટ મળી શકે છે. થાણા મુલુન્ડથી નજીકનો વિસ્તાર છે. મુલુન્ડ પ્રિમિયમ વિસ્તાર ગણાય છે. મુલુન્ડની કનેક્ટિવિટી સારી છે. મુલુન્ડમાં મોલ, સ્કુલ દરેક સુવિધા ઉપલબ્ધ છે.