Apple Storeનું માસિક ભાડું 42 લાખ, પરંતુ આ સિવાય પણ ચૂકવવા પડશે પૈસા, કરારમાં આ શરતો થઈ નક્કી

iPhone નિર્માતા એપલ દેશમાં પોતાનો પહેલો સ્ટોર ખોલવા જઈ રહી છે. આ સ્ટોર મુંબઈમાં ખુલશે અને તેના માટે કંપનીએ મુંબઈના બાંદ્રા કુર્લા કોમ્પ્લેક્સ (BKC)ના એક મોલમાં ત્રણ માળ પર 20,000 ચોરસ ફૂટથી વધુનો વિસ્તાર ભાડે લીધો છે. Propstack અનુસાર, Apple આ માટે દર મહિને 42 લાખ રૂપિયાનું ન્યૂનતમ ભાડું ચૂકવશે, એટલે કે ન્યૂનતમ વાર્ષિક ભાડું 5.04 કરોડ રૂપિયા હશે. Apple દર ક્વાર્ટરમાં ભાડું ચૂકવશે. ભાડું દર ત્રણ વર્ષે 15 ટકા વધશે. ભાડા કરાર હેઠળ આવકની વહેંચણીની પણ જોગવાઈ છે. આ અંતર્ગત એપલે ત્રણ વર્ષ માટે બે ટકા અને પછી આવકના અઢી ટકા ચૂકવવા પડશે. આ ડીલ 26 ફેબ્રુઆરી 2021ના રોજ નોંધવામાં આવી હતી.

Jio વર્લ્ડ ડ્રાઇવ મોલમાં Apple Store ખુલશે

એપલનો પહેલો સ્ટોર Jio વર્લ્ડ ડ્રાઇવ મોલમાં ખુલશે. તેનું નામ Apple BKC હશે. સ્ટોર એપલ ઈન્ડિયા પ્રાઈવેટ લિમિટેડ દ્વારા લીઝ પર આપવામાં આવ્યો છે અને ભાડૂત ઈન્ડિયન ફિલ્મ કમ્બાઈન પ્રાઈવેટ લિમિટેડ છે. કોમર્શિયલ રિયલ્ટી નિષ્ણાતોના મતે, Jio વર્લ્ડ ડ્રાઇવ 5 લાખ ચોરસ ફૂટમાં ફેલાયેલી છે. તેમાંથી એપલે ત્રણ માળ પર 7,014 ચોરસ ફૂટ, 7,014 ચોરસ ફૂટ અને ત્રણ માળ પર 6,778 ચોરસ ફૂટનો 20,806 ચોરસ ફૂટનો વિસ્તાર લીઝ પર આપ્યો છે.

કંપનીએ સિક્યોરિટી ડિપોઝિટ તરીકે રૂપિયા 2.52 કરોડનું છ મહિનાનું ભાડું ચૂકવ્યું છે અને દર ત્રણ વર્ષે તેમાં 15 ટકાનો વધારો થશે. મેન્ટેનન્સ ચાર્જ તરીકે કંપનીએ દર મહિને પ્રતિ ચોરસ ફૂટ રૂપિયા 110 ચૂકવવા પડશે. બંને પક્ષો વચ્ચે 133 મહિના માટે કરાર છે અને ડીલને 60 મહિના સુધી લંબાવવાની જોગવાઈ પણ છે.